現(xiàn)存與新建地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)通風(fēng)如何預(yù)防病毒傳播

【一家之言】

現(xiàn)存與新建地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)通風(fēng)如何預(yù)防病毒傳播

——由“鉆石公主號(hào)”事件引發(fā)的思考

■ 郭雪永

2020年伊始，新型冠狀病毒肆虐。在我國(guó)在如火如荼開展抗擊疫情的此時(shí)，“鉆石公主號(hào)”郵輪傳來的噩耗，給了我們慘痛的啟示。在一定程度上它相當(dāng)于一棟居民大樓或一個(gè)住宅小區(qū)的傳染模型。以地產(chǎn)配套為例，我們應(yīng)該如何協(xié)同開發(fā)商做好病毒的傳播阻斷與預(yù)防呢？

目前在空調(diào)通風(fēng)行業(yè)常用的相關(guān)技術(shù)有以下兩大類：

一是消毒殺菌。

（一）是紫外線殺菌。對(duì)于設(shè)備空間較大的產(chǎn)品（如AHU/空氣處理末端、商用新風(fēng)機(jī)等），可通過安裝紫外線燈來殺菌。250nm～260nm波長(zhǎng)的紫外線可以穿透病毒細(xì)胞，引起DNA鏈斷裂，造成核酸和蛋白的交聯(lián)破裂，殺滅核酸的生物活性，致使病菌死亡。

紫外線消毒殺菌用途廣，多在醫(yī)院、學(xué)校、托兒所、電影院、公交車、辦公室等公共場(chǎng)所使用，但紫外線同樣能殺死健康細(xì)胞，因此不能直接照射到人的皮膚以免受傷害，而且使用過程中會(huì)產(chǎn)生臭氧（波長(zhǎng)200nm以下分解氧氣O2），避免對(duì)室內(nèi)人員產(chǎn)生次生傷害。

（二）是負(fù)離子殺菌。負(fù)離子殺菌是負(fù)離子發(fā)生器釋放的負(fù)離子能使空氣中病菌、煙塵、胞子、花粉、毛屑等微粒帶電，再被放電集成裝置吸附，其效果優(yōu)于一般的過濾或吸附（如活性炭等材料）等純物理方式。通過負(fù)高壓電源和尖端發(fā)射極放電，產(chǎn)生高電暈，高速地放出大量的電子，而電子難以長(zhǎng)時(shí)間存在于空氣中，立刻會(huì)被空氣中的氧分子捕捉，從而生成空氣負(fù)離子。負(fù)離子殺菌常用于空調(diào)（含空調(diào)扇、汽車空調(diào)等）、冰箱和空氣凈化器。

（三）是等離子殺菌。等離子殺菌是通過正負(fù)高壓電源和尖端發(fā)射極激化空氣，產(chǎn)生大量正離子、負(fù)離子（等離子群，負(fù)離子的數(shù)量是正離子的1.5倍），正、負(fù)離子結(jié)合產(chǎn)生高電能，此高電能可破壞細(xì)胞壁、殺滅細(xì)菌或病毒，剩余的負(fù)離子又可起到負(fù)離子殺菌的效果。

二是阻離隔斷病菌。

這種技術(shù)類似于戴N95口罩的效果，通過高效率過濾的方式，來阻斷病菌傳播。

配置PM2.5過濾裝置，就相當(dāng)于給通風(fēng)換氣的產(chǎn)品戴上了N95口罩，可有效地阻擋包括病菌在內(nèi)的多種物質(zhì)。但要達(dá)到此過濾效果，風(fēng)阻也較大，這就對(duì)相應(yīng)的產(chǎn)品提出了較高的要求，即普通的空調(diào)內(nèi)機(jī)不適用（一般30Pa以內(nèi)），而最常用的產(chǎn)品是除霧霾新風(fēng)機(jī)。

基于以上技術(shù)，結(jié)合不同項(xiàng)目配套的空調(diào)與新風(fēng)換氣的需求及應(yīng)用場(chǎng)景，就產(chǎn)品與方案的設(shè)計(jì)配置建議如下：

一是新建的地產(chǎn)項(xiàng)目。

住宅地產(chǎn)：住宅地產(chǎn)的空調(diào)配套，以中央空調(diào)為例，基本上都是各個(gè)房間獨(dú)立控制的系統(tǒng)，不是商用場(chǎng)所常見的全空氣系統(tǒng)（各個(gè)區(qū)域統(tǒng)一回風(fēng)處理，可能造成交叉感染）。

相比之前的空調(diào)選型，內(nèi)機(jī)建議標(biāo)配等離子殺菌功能，而PM2.5除霧霾新風(fēng)機(jī)更應(yīng)該作為每個(gè)戶型的標(biāo)配。戶型套內(nèi)面積＞90㎡，優(yōu)選雙向氣流除霾新風(fēng)機(jī)，功能更豐富，室內(nèi)空氣質(zhì)量狀態(tài)實(shí)時(shí)顯示； ≤90㎡，優(yōu)選單向氣流除霾新風(fēng)機(jī)，機(jī)身緊湊輕巧，節(jié)省安裝空間，但除霾殺菌的核心功能一點(diǎn)不打折。

商業(yè)地產(chǎn)：商用多聯(lián)機(jī)因可以獨(dú)立靈活控制，舒適性高，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用等優(yōu)勢(shì)，近十年來在大型寫字樓等建筑中廣泛應(yīng)用。其空調(diào)內(nèi)機(jī)也建議選擇標(biāo)配等離子殺菌功能，而商用新風(fēng)機(jī)可以選擇PM2.5過濾式，也可以選擇增加帶紫外線殺菌功能的產(chǎn)品。

對(duì)于以制冷需求為主的商用場(chǎng)所，以前大多選擇冷水機(jī)系統(tǒng)，現(xiàn)在也可以選擇單冷多聯(lián)機(jī)，方案設(shè)計(jì)選型與以上冷暖多聯(lián)機(jī)類似。如果依舊需要選擇大型的冷水機(jī)組系統(tǒng)，建議風(fēng)管布置時(shí)增加消毒殺菌功能塊。

二是現(xiàn)存量項(xiàng)目。

住宅地產(chǎn)：對(duì)于存項(xiàng)的住宅項(xiàng)目，可通過增加殺菌模塊來實(shí)現(xiàn)已經(jīng)配套的產(chǎn)品功能升級(jí)，也可以與新購(gòu)置的空氣凈化機(jī)等產(chǎn)品配套。

商業(yè)地產(chǎn)：若是多聯(lián)機(jī)內(nèi)機(jī)，則可類似以上住宅內(nèi)機(jī)，增加殺菌模塊來實(shí)現(xiàn)已配套產(chǎn)品的功能升級(jí)；若是大型冷水機(jī)組的空氣處理末端（AHU），可評(píng)估增加紫外殺菌（UV燈）、電子凈化殺菌或在出風(fēng)口處增加電子凈化功能塊。

“鉆石公主號(hào)”讓我們?cè)僖淮我娮R(shí)到了病毒強(qiáng)大的傳染性，也是給我們每一個(gè)人敲響了警鐘。對(duì)于大型復(fù)雜建筑，有條件的業(yè)主，建議咨詢空調(diào)通風(fēng)、衛(wèi)生防疫等相關(guān)專業(yè)人員，了解自身通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行，以制定有針對(duì)性的運(yùn)行維護(hù)方案，唯有建立完善的疫情應(yīng)急處理方案，才能更好地防護(hù)和隔絕病毒傳播。

（作者單位：美的中央空調(diào)）

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