北京市招標公告

項目名稱：北京市財政局物業(yè)服務管理項目
踏勘時間：2012年2月15日10:00
開標時間：2012年3月2日10:00
[2012]001號
項目編號：BGPC-G11081B
招標范圍及形式：國內公開招標
預算資金：2,350,000元
采購單位名稱：北京市財政局
地址：北京市海淀區(qū)阜成路15號
聯(lián)系人：張華
電話：13801264860
招標服務名稱及數量：2012年物業(yè)管理服務1項
項目服務總建筑面積約45000平方米（不含院落），院落清掃面積約2000平方米，包括3個辦公區(qū)域，分別坐落3個地點，總建筑面積約45000平方米（不含院落），院落清掃面積約2000平方米。
采購用途：辦公用
對投標人的資格要求：
1.法人營業(yè)執(zhí)照（副本復印件，具有有效年檢，須加蓋本單位公章）。
2.稅務登記證復印件（須加蓋本單位公章）。
3.法定代表人授權書（按招標文件第二冊中的格式填寫）。
4.制造廠家的資格聲明（招標文件第一冊第四章中“附件7-資格證明文件”中的“7-4制造廠家的資格聲明”在本項目中不做要求）。
5.經銷商（作為代理）的資格聲明（招標文件第一冊第四章中“附件7-資格證明文件”中的“7-5經銷商（作為代理）的資格聲明”改為：“投標人的資格聲明”，按招標文件第二冊中的格式填寫）。
6.制造廠家的授權書（招標文件第一冊第四章中“附件7-資格證明文件”中的“7-6制造廠家的授權書”在本項目中不做要求）。
7.投標人提供本單位上一年度經會計師事務所出具的財務審計報告，還須提供經審計后的資產負債表、利潤表和現金流量表復印件，加蓋投標人公章。如投標人無法提供上一年度審計報告，則須提供銀行出具的資信證明。
說明：（1）銀行資信證明是指投標人參加本次投標截止日前一年內銀行出具的資信證明（成立一年內的公司可提交驗資證明復印件并加蓋投標人公章），且無收受人和項目的限制，但開具銀行有限制規(guī)定的除外；（2）銀行資信證明可是復印件（須加蓋投標人公章），評標委員會保留審核原件的權利；（3）銀行資信證明的開具銀行明確規(guī)定復印無效的，須提交原件；（4）銀行資信證明應能說明該投標人與銀行之間業(yè)務往來正常，企業(yè)信譽良好等；（5）銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明，存款證明無效。
8.有依法繳納社會保障資金的良好記錄（投標人逐月交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動近3個月內的繳納社會保障資金的入賬票據憑證復印件；投標人逐年交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動上年度繳納社會保障資金的入賬票據憑證復印件。繳納社會保障資金的入賬票據憑證復印件須加蓋本單位公章）。
9.參加本次政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明（投標人須提供此聲明，法定代表人或被授權人簽字，須加蓋本單位公章，按招標文件第二冊中的格式填寫）。
10.建設部頒發(fā)的3級（含）以上物業(yè)管理資質（有效期內），復印件并加蓋投標人公章。
評標方法和標準：
本項目評標采用綜合評分法。滿分為100分：價格10分，服務及安全方案60分，投標人內部管理情況及相關業(yè)績25分，對招標文件響應程度5分。
綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分，其他投標人的價格分統(tǒng)一按下列公式計算：投標報價得分=（評標基準價/投標報價）×價格權值×100
最低報價不作中標保證，以上各項評分因素分數之和為評審總得分，評審總得分最高的投標人為中標候選供應商，次之作為中標備選供應商，得分相同時，按投標報價由低向高順序排列，得分且投標報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列。
免費下載招標文件程序：
1.辦理CA認證證書請登錄北京市政府采購中心網站（http://www.bgpc.gov.cn）查閱“CA認證”欄目，按程序要求辦理。
2.免費下載招標文件，取得CA認證證書后，請登錄北京市政府采購中心網站主頁，選擇“下載標書”欄目，即可免費下載招標文件和投標系統(tǒng)。
踏勘地點：北京市財政局
地址：北京市海淀區(qū)阜成路15號
聯(lián)系人：張華
電話：13801264860
踏勘內容：對招標文件技術及商務部分進行現場答疑。
投標截止時間：2012年3月2日10:00
投標地點及開標地點：北京市政府采購中心第一開標廳
注意事項：
本項采購使用電子評標系統(tǒng)，投標時，供應商應提交電子投標系統(tǒng)U盤（數據導入后退還），電子投標U盤中須包含用電子投標制作軟件制作的電子投標文件，并按要求密封，與投標文件同時遞交，請投標商配合。
注：電子投標制作軟件下載地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48
集中采購機構全稱：北京市政府采購中心
地址：海淀區(qū)西四環(huán)北路9號鑫泰大廈2層B區(qū)
郵編：100195
項目負責人：馬越
電話：010-88488615
傳真：010-88488639
網址：http://www.bgpc.gov.cn（北京市政府采購中心網）、http://www.ccgp-beijing.gov.cn（北京市政府采購網）、http://www.ccgp.gov.cn（中國政府采購網）
北京市政府采購中心  
2012年2月9日