江蘇就明年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)征集意見(jiàn)

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江蘇就明年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)征集意見(jiàn)

本報(bào)訊 記者付娟報(bào)道 近日，江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)就2025年度江蘇省省級(jí)及南京市黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)，向供應(yīng)商公開(kāi)征集意見(jiàn)。

根據(jù)征集文件，本次項(xiàng)目采用封閉式框架協(xié)議采購(gòu)方式，框架協(xié)議期間自框架協(xié)議合同簽訂之日起至2025年12月31日。確定第一階段入圍供應(yīng)商的評(píng)審方法為價(jià)格優(yōu)先法，確定第二階段成交供應(yīng)商的方式為直接選定。

征集文件明確，本次框架協(xié)議采購(gòu)的服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。

在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面，征集文件明確，物業(yè)管理服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)按照財(cái)政部發(fā)布的《物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（辦公場(chǎng)所類）（試行）》和江蘇省的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，入圍供應(yīng)商和采購(gòu)人在合同中進(jìn)行明確。在服務(wù)人員需求方面，征集文件明確了服務(wù)中心、房屋維護(hù)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、安保服務(wù)、綠化服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)等7大部門職能，以及項(xiàng)目經(jīng)理、工程維修、會(huì)務(wù)接待、消防監(jiān)控等11個(gè)崗位及要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)人員需求為基本要求，采購(gòu)人可以向入圍供應(yīng)商協(xié)商提出更高更具體的要求，并在合同中予以明確。

在服務(wù)要求方面，征集文件提出，入圍供應(yīng)商須通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)框架協(xié)議采購(gòu)管理模塊執(zhí)行本次框架協(xié)議采購(gòu)合同，并進(jìn)行數(shù)據(jù)及相關(guān)信息維護(hù)。針對(duì)本項(xiàng)目，入圍供應(yīng)商應(yīng)成立服務(wù)小組，指派專人負(fù)責(zé)日常管理及聯(lián)絡(luò)工作。

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