加裝電梯的政采樣本
住宅樓加裝電梯一直舉步維艱，因而在政府采購(gòu)領(lǐng)域此類采購(gòu)項(xiàng)目也并不多見(jiàn)，但隨著社會(huì)的進(jìn)步，不少單位通過(guò)政府采購(gòu)為辦公樓、宿舍樓等加裝電梯的項(xiàng)目卻越來(lái)越多，也給加裝電梯積累了不少經(jīng)驗(yàn)。
廣東省政府采購(gòu)中心電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 肖勁翔：
今年我們做的加裝電梯項(xiàng)目相對(duì)較多。前一段時(shí)間做了一個(gè)學(xué)校教師宿舍樓加裝電梯項(xiàng)目。加裝電梯主要有在建筑外加裝外掛電梯和樓內(nèi)改造井道加裝電梯兩種方式。
加裝外掛電梯要增加已有建筑的面積，如該建筑臨街或會(huì)影響周邊建筑的就不能采用此辦法。因此，這種方式多為學(xué)校等自有區(qū)域較大的單位。加裝外掛電梯時(shí)要考慮安裝位置在采光、噪音、電梯出入口等方面不能干擾住戶。此外，有部分建筑可能會(huì)預(yù)留一些可以作為電梯井道的空間，而且建筑結(jié)構(gòu)也較為堅(jiān)固，這樣的建筑可以選擇在內(nèi)部加裝電梯。
在電梯的選擇上，由于要考慮建筑的承重、改造的井道空間較小等因素，往往會(huì)選擇一些小型電梯，而外掛電梯除了普通電梯外，還有不少采購(gòu)人也會(huì)采用觀光電梯。
加裝電梯由于項(xiàng)目相對(duì)較小，又多包含土建等工作，因此也給一些相對(duì)規(guī)模較小的銷售公司更多的機(jī)會(huì)。通常參加這類項(xiàng)目投標(biāo)的電梯生產(chǎn)企業(yè)較少，因此中標(biāo)的大多都是一些有電梯安裝資質(zhì)的電梯銷售公司等。對(duì)采購(gòu)人而言，在招標(biāo)時(shí)要向潛在投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)專家提供圖紙等建筑的詳細(xì)信息，既便于投標(biāo)人把握預(yù)算和工作量等，也有利于評(píng)標(biāo)專家對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行更準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)。
某集采機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 王先生：
我們最近也做了一個(gè)加裝電梯的項(xiàng)目，采購(gòu)人對(duì)原有的建筑進(jìn)行擴(kuò)建，借此機(jī)會(huì)在擴(kuò)建時(shí)新建了電梯井道并加裝了電梯。這種情況，采購(gòu)電梯的要求就相對(duì)簡(jiǎn)單，與普通電梯采購(gòu)沒(méi)太大區(qū)別，但對(duì)投標(biāo)人的企業(yè)規(guī)模等要求相對(duì)較低，而更強(qiáng)調(diào)企業(yè)需具備安裝維修的資質(zhì)。
北京金宇聯(lián)合設(shè)備安裝有限公司總經(jīng)理 張宇：
很多加裝電梯的往往都是老舊樓房，由于建筑自身?xiàng)l件的限制，從技術(shù)角度來(lái)說(shuō)，在內(nèi)部安裝電梯的難度較大，而用混泥土結(jié)構(gòu)加裝外掛電梯成本和難度也都較大，因此采用外掛一個(gè)鋼架結(jié)構(gòu)電梯井道方式的較多。此外，老舊小區(qū)地下管線、污水井等設(shè)施情況較為復(fù)雜，這也是加裝電梯時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注的地方。 （樂(lè)佳超）
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