合同能源管理推廣起步階段更應(yīng)力保效果

合同能源管理在政府采購領(lǐng)域的推廣是節(jié)能服務(wù)公司期盼已久的利好消息。達(dá)實(shí)智能在公共建筑節(jié)能等方面已經(jīng)做好基礎(chǔ)性和技術(shù)的準(zhǔn)備。

前不久，通過嚴(yán)格的招標(biāo)程序，達(dá)實(shí)智能成功中標(biāo)深圳市市民中心大型合同能源管理空調(diào)項(xiàng)目，空調(diào)面積達(dá)17萬平方米，年耗電費(fèi)1200萬元。

從已有經(jīng)驗(yàn)來看，對于合同能源管理這種新型服務(wù)業(yè)態(tài)實(shí)施政府采購，首先要建立規(guī)范嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，篩選出合格的供應(yīng)商。這方面要注意3點(diǎn)：一是合同能源管理實(shí)施政府采購的起步階段招標(biāo)門檻不宜太低，應(yīng)適當(dāng)高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，嚴(yán)格資質(zhì)要求，確保節(jié)能效果。這對于政府部門進(jìn)一步鞏固推行合同能源管理的信心和決心意義重大。二是因合同能源管理由節(jié)能服務(wù)公司投資，資金和服務(wù)壓力都很大，這樣一來應(yīng)該對公司給予較為寬松的回報(bào)，價(jià)格分比重不能過高，更不宜低價(jià)中標(biāo)。三是在起步階段不宜盲目追求新技術(shù)，而應(yīng)注重技術(shù)的適用性和成熟度，從而確保項(xiàng)目實(shí)施的穩(wěn)定性和節(jié)能效果。其次，施工方案應(yīng)在評分標(biāo)準(zhǔn)中占有足夠的比重。在項(xiàng)目實(shí)施階段，合同能源管理項(xiàng)目都非新建項(xiàng)目。這就涉及施工過程與辦公環(huán)境的沖突。因此，作為施工單位要在充分研究考察辦公建筑使用特點(diǎn)的基礎(chǔ)上優(yōu)化施工方案。最后，合同能源管理項(xiàng)目服務(wù)期較長，合同期管理一般長達(dá)數(shù)年，深圳市市民中心項(xiàng)目合同期為10年。那么，在這10年中能否保證空調(diào)系統(tǒng)帶來舒適又節(jié)能的效果非常關(guān)鍵。這就需要有更加科學(xué)詳細(xì)的合同約定，以確保順利履約。（文字/孫善臣）